自如出租欢乐斗牛房被报曝甲醛超标各国如何管控室内污染

链家旗下部分租房产品被爆甲醛超标 盘点各国室内污染管控措施

央广网北京12月12日消息据中国之声《全球华语广播网》报道,对于初入职场的年轻人来说,租房住是难以回避的欢乐斗牛一个阶段,财力有限的年轻人通常遇到的租房问题是屋内设施过于陈旧。而随着链家集团旗下的自如出租房越来越火,年轻人也可以租到新装修的房屋,但谁成想,却遇到更麻烦的事儿——屋内甲醛超标,影响到了健康。

2020年,链家地产推出互联网O2O租房产品,目前已经进入北京、上海、深圳、杭州、南京五个城市,有超过100万自如租户。但有自如的租户反映,入住后出现了不适症状,检测房屋后,发现甲醛超标。据一些自如管家介绍,为了赚取房租,自如很多房屋刚装修完就出租,没时间对房间进行有效的通风处理,可能存在甲醛残留的情况。

张嘉佳今年2020年的张舜衡介绍,俄罗斯对于房屋的甲醛含量要求异常严格,处罚也极其严厉。如果把甲醛严重超标的房屋出租,房东将受到高额罚款,因此很少有人会愿意冒这个风险。

根据俄罗斯居民卫生和流行病的安全法规,甲醛属于二级化学危欢乐斗牛官网险物质,在居民房间内平均每天可允许存在的甲醛浓度为0.01毫克每立方米。如果房东将甲醛含量严重超标的房屋出租给房客,一旦诉诸法律,房东除了要面临租房合同失效,还要赔偿给房客一笔精神损失费和医疗费用,若严重则还要被法院罚款。2020年俄罗斯爆发了一起轰动全社会的 毒气公寓事件 ,一位居民支付了268万卢布购买了一套公寓,在外租房等候了一年的时间,房屋交工搬进新房后发现,甲醛超标高达9.6倍。经过法院裁决,合同被视为无效,房屋建造商不仅要赔偿业主的所有支出、向银行贷款的成本、房屋议价损失以及法律诉讼的费用,还有1万卢布的精神损失费,高达190万卢布的罚款,其中一半罚款赔偿给业主,另一半支付给当地消费者保护协会。

日本:建筑物有严格建造基准 针对甲醛等对人体有影响的物质制定指导准则

旅居日本的华人黄学清表示,在日本,建筑物有严格的建造基准,对甲醛等对人体有影响的物质制定了具体的指导准则,酒店等特定机构甚至被要求两个月测定一次数值并上报备案。民众也十分注重学习避免污染的健康知识,注重房间通风并使用空气净化器等设备。

上世纪90年代,一种叫做病态楼宇综合症的疾病在日本社会引起关注,主要是因建筑物内的污染引起的身体不适。对此,国会经过长时间的讨论,修改了建筑物的建筑基准,对甲醛等对人体有影响的物质制定了相关指导准则,适用范围包括学校、医院、公共设施、餐厅、商店等。酒店等特定建筑物面积超过3000平方米的,要求两个月测定一次数值。除政府的规定以外,很多相关行业协会还追加了自主管理的标准,企业一旦违反了规定被曝光,不仅前途尽毁,还要面临巨额赔偿。但因现代建筑不可能完全不用黏合剂等化学产品,个人体质不同,病态楼宇综合症还是无法根除的,所以日本政府、媒体等会经常宣传一些避免污染的健康知识,比如新建住宅通风一个月以后再居住、购买旧家具、使用空气净化器等。

(责任编辑:欢乐斗牛)

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